Kdo jsme, co děláme a co nabízíme.

 Jsme skupina lidí, kteří se v profesním životě zabývají různými druhy činností, které velmi úzce navazují na činnosti Společenství vlastníků. Mezi námi najdete advokáty, dále odborníky na účetnictví, daňového specialistu a odborníky, kteří se specializují na technické a stavební otázky provozu obytných domů.

 Společně vedeme jedno Společenství vlastníků, které zabezpečuje správu pro 100 bytů a dále se podílíme dílčím způsobem na činnosti dalších Společenství vlastníků, ale také např. spolků a jiných nevýdělečných organizací, a to po organizační, technické a ekonomické stránce.

 V naši praxi se setkáváme bohužel s flagrantním selháním některých funkcionářů v oblasti nevýdělečných organizací, vč. Společenství vlastníků, které přinášejí významné škody jejím členům. Jsme si vědomi, že ve většině případů nejde o zlý úmysl těchto funkcionářů, ale o prostý nedostatek znalostí a zkušeností v oblasti organizace a řízení těchto nevýdělečných organizací. To však jejich vinu nezmenšuje a naopak povzbuzuje různé nekalé živly se na nedostatku vědomostí těchto funkcionářů bezpracně přiživit.

 Proto jsme se rozhodli spojit své síly a nabídnout Vám dobré řešení, šité Vám na míru, tak abyste měli dobrý pocit z toho, že máte vše pod kontrolou a zároveň, že činnost je prováděna s profesionální odborností.

 V případě Společenství vlastníků nabízíme kromě veškeré činnosti související se správou domu a pozemku, také profesionální manažerské vedení společenství vlastníků, a to buď v pozici předsedy výboru společenství (místopředsedy či člena výboru) anebo předsedy společenství.

Co nabízíme

 Zpracování všech vnitřních právních předpisů, tedy především Stanov SV, dále Domovního řádu, Provozního řádu speciálních společných prostor, vnitřních směrnic k účetnictví, apod.

 Zastupování Společenství vlastnictví proti členu, který si neplní své povinnosti, zejména tedy dluží stanovené úhrady na správu objektu a úhrady za služby s provozem související.

 Zastupování Společenství vlastnictví při sporech s třetí osobou, a to jak v případě, že SV je žalující stranou, či SVJ je stranou žalovanou.

 Přípravu Shromáždění, všech materiálů, tak aby je měli členové k dispozici minimálně 3 týdny před jednáním, profesionální vedení jednání Shromáždění a zápis z jednání nejpozději týden po skončení jednání.

 Dokonalé vedení členské evidence, tak aby byla vždy aktuální a poskytovala požadované výstupy pro členy SV.

 Hospodaření podle rozpočtu, který je předkládán Shromáždění k odsouhlasení, stanovení záloh podle schváleného rozpočtu.

 Průběžná kontrola úhrad záloh, tak aby na konci měsíce bylo patrné, kdo úhradu neprovedl. Provádění neformálního upozornění na dluh na zálohách a v případě neřešení dluhu, okamžité vymáhání tohoto dluhu.

 Měsíční zprávy ohledně výsledků hospodaření a spolu s nimi i návrhy na opatření, pokud jsou zapotřebí podle vývoje situace.

 Účtování on-line každý den, takže on-line jsou k dispozici výsledky s tím, že vybraným členům lze poskytnout vzdálený přístup do účetnictví, samozřejmě bez možnosti provádění oprav.

 Ihned po skončení roku roční výsledky hospodaření a v zákonné lhůtě také závěrečné vyúčtování roku, včetně stanovení přeplatků a nedoplatků.

 Posouzení technického stavu objektu a zpracování návrhu jednotlivých oprav, včetně orientačního rozpočtu.

 Provádění výběrového řízení na jednotlivé dodavatele prací, máme k dispozici širokou škálu osob, které se zabývají opravami objektů.

 Zajištění technického dohledu nad prováděnými opravami, tak aby opravy byly co nejefektivnější.

 Vedení internetové stránky SV, která poskytuje okamžitou informaci a jednotlivých situacích v životě SV.

 Umíme samozřejmě i další činnosti s tím, že tyto nabídneme podle potřeby přímo v osobním jednání.

Kolik to vše stojí

Naši zásadou není vydělávat horentní sumy za málo práce. Na druhé straně řekneme poctivě, že za dobrou práci má být dobrá odměna. K tvorbě ceny zásadně přistupujeme individuálně, protože je jasné, že ani dvě takřka totožná Společenství, nejsou zkrátka totožná. Cenu zásadně sdělujeme po seznámení se s celou problematikou, tedy i s možnými individuálními složitostmi, které zjistíme. Odměna je zásadně fakturována a hrazena bezhotovostní. S ohledem na rozsah činnosti nejsme plátci DPH.

Zabýváme se pouze Společenstvími vlastníků?

 Nikoliv, poskytujeme i služby Bytovým družstvům, která vznikla z důvodu privatizace bytového fondu, poskytujeme služby i např. spolkům, či jiným formám nevýdělečných organizací.    

Informace o Společnosti

Název :                                   Služby SV s.r.o.

IČ :                                         056 37 309

Sídlo :                                     149 00 Praha 4, Háje, Boháčova 864/8

Datum zápisu :                       18. prosince 2016

Evidence :                             Obchodní rejstřík vedený Městským soudem, oddíl C, vložka                                   268060

Jednatel :                               JUDr. Pavel Pávek

Podíl :                                   20.000 Kč

Předmět podnikání :             Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až x živnostenského zákona

                                               Činnost účetních poradců, vedení účetnictví, vedení daňové

                                               evidence

Spojení :                                 www.sluzbysv.cz

e.mail : info@sluzbysv.cz

                                                           pavek@sluzbysv.cz  

tel. : 603515022